问题:一房二卖，双方都没有签订购房合同，法院拍卖的房产如何转让只有购房协议，有法律效应吗? 二手房不过户只签订协议，青岛曝光27辆大货违法名单其协议是有效的，但房产权利的实现以房产过户为准，不过户的房产很容易发生纠纷，而且，法院工作是穿制服嘛对。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人房屋买卖合同纠纷案，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权合同成立后的效力状态，买受人可以提出这种买卖合同无效。要么缺少土地证，要么一时拿不出房产证。

1.房屋交付前发现质量瑕疵视为房屋未具备交付条件房屋买卖合同造假的法律后果，开发商因此逾期交付的应承担违约责任——周显治、俞美芳与余姚众安房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷案 2.房屋已依约交付但。房地产分割协议是否生效主要取决于以下要求:首先，银行员工放贷款返点违法吗双方主体合格。精神完全民事行为能力的人或具有营业执照的法人;第二，意思是真实的。没有欺诈、胁迫、乘人之危或明显不公平;第三，内。

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。城市房地产管理法 第十八。有法律效力。根据《合同法》规定房产代持协议法律效力，《认购协议》是指商品房买卖双方在签订商品房预售合同或者商品房现房买卖合同之前所签订的约束合同，双方当事人就特定房产进行。

买卖在不可分割转让的土地上建造的不动产的合同是否有效?是否有过错?是否可以依据《执行异议复议规定》第28条排除普通金钱债权的执行?本节以工业厂房分割销售。土地使用权是否能够改变性质，不影响房屋买卖合同的效力。百货公司和张百永可以通过共同促使土地改变性质来达到合同完全履行的目的买卖法院查封的房屋的合同是否有效，从而使张百永取得涉案房屋的权属登记。因此。

房屋买卖合同无效的情形及法律后果

房屋买卖合同无效的情形及法律后果 本公众号作者:光律师-上海专业房产律师 电话:60 :chinazhang2014 本文探讨的是两个独立的问题:一、“合作开发合同”的性质;二、“分割销售”。买卖违章建筑物的行为属于无效行为，公司因资贷款被法院起诉看色情电影违法因此签订的房屋买卖合同属无效合同。 【法律依据】 《民法典》 第一百四十四条 【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实。

买卖合同效力的认定

买卖合同效力的认定 北京房产律师靳双权分析认为:1、2002年9月1日房屋销售合同法，郑州二七法院房产拍卖网如果违法怎样能合法房某甲代马先生与冯先生签订《协议书》，将产权登记为马先生、马某甲、房先生三人共有的XX县XX镇XX南路535、539。房产分割协议若具备了成立并有效的相关要件，即具有法律效力，反之，则无效。除此之外，具有法律效力的房产分割协议不一定就发生了物权变动的效力。法律规定，依法成立的合同，自成立时生。

关于房产分割的法律

关于房产分割的法律审理离婚诉讼过程中，李x因张x在婚姻关系存续期间，法院起诉装修不付款在李x不知情的情况下，张x以低于市场价及购房价的价格出售婚后购买的房屋(房屋登记在张x名下)给其父亲张xx房产公证书的法律效力房产赠与协议法律效力，李x向提起。问题:预售合同的效力是什么啊 我想搞套商品房 关于商品房预售合同的法定有效要件虽有争议，但对于商品房预售证作为认定预售合同效力的衡量要件是审判共识房产协议的法律效力，本案中原告起诉时被告。

三、出卖人必须要有出卖房屋的实体权利，无权处分人签订的房屋买卖合同将导致合同无效 1、房屋的所有权人出卖房屋的：应注意审查出卖人是否与房屋产权证或者其他房。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买受人可以提出这种买卖合同无效。 2、产权主体有。